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서울 집값만 보면 놓친다”… 갈라진 부동산 시장, 지금은 지역별 분석이 답이다
출처 : 챗지피티평균 집값으로는 설명되지 않는 부동산 시장의 변화최근 부동산 시장을 바라보는 국민들의 고민이 깊어지고 있다. 서울 주요 지역에서는 신고가 거래가 이어지고 집값 상승 소식이 연일 전해지는 반면, 일부 지역은 거래 부진과 가격 정체가 지속되고 있기 때문이다...
2026-06-24 09:37:42 / 오정옥기자
[원땅내땅 재개발입주권 칼럼] 교외선 수소열차 실증 사업 / 지역 교통 인프라 발전 가능성을 보여주는 신호탄
출처 : 챗지피티국내 최초 수소전기동차(수소열차) 실증 사업 노선에 교외선 선정국토교통부는 교외선 대곡역~의정부역 구간과경원선 연천~백마고지역 구간을 실증 노선으로 확정하고,2027년부터 실제 시험 운행에 들어갈 계획이라고 밝혔습니다.​부동산을 하는 입장에서 이런 뉴스...
2026-06-24 09:37:41 / 김은정기자
[부땅토 부동산컬럼]동탄 집값 급등과 계약해지 증가, 매수자가 꼭 확인해야 할 3가지
출처 : 제미나이최근 동탄 아파트 매매 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있다.주요 단지를 중심으로 실거래가가 완연한 상승세를 보이면서매수 심리가 살아나는 분위기다. 그러나 시장 이면에서는 계약해지 사례 또한 적지 않게발생하고 있어 실수요자들의 신중한 접근이 요구된다.부동...
2026-06-24 09:37:40 / 강학순기자
“집 사려다 계약 무효?” 토지거래허가구역의 숨겨진 함정 5가지…실수 한 번에 수천만 원 위험
계약보다 허가가 먼저인 시장, 일반 부동산 거래 상식이 통하지 않는다.주택 매매 시장에서 일반적으로는 매물을 확인한 뒤 계약금을 지급하고 정식 계약을 체결하는 과정이 자연스럽게이어진다.그러나 토지거래허가구역에서는 이러한 순서가 적용되지 않는다.현재 서울 전역과 경기권 ...
2026-06-24 09:15:59 / 이준기자
성남시 민원 접수로 번진 한솔4단지 상가 반영 논란
분당 한솔마을 4단지, 특별정비예정구역 37구역 재건축 사업과 관련해 기존 상가 처리 방향을 둘러싼 상가 소유주 측의 우려가 성남시 민원으로 이어졌다.상가 소유주 측은 최근 국민신문고를 통해 성남시에 민원을 접수하고, 현재 추진 중인 특별정비계획안에 기존 상가의 향후 처리 방안이 충분히 반영되어 있는지 행정적으로 검토해 달라고 요청한 것으로 알려졌다.이번 민원은 재건축 사업 추진 자체에 대한 반대라기보다, 특별정비구역 지정 이전 단계에서 상가의...
2026-06-23 13:46:58 / 진성완기자
‘절세 요새’ 된 등록임대 아파트… 정부, 세제 혜택 손질로 ‘서울 6만 8,000호’ 매물 잠김 푼다
대통령·국세청장 문제 제기…등록임대 출구전략 논쟁 본격화AI부동산경제신문 | 부동산7월 세제 개편을 앞두고 서울 등록임대 아파트 세금 혜택 축소 여부가 핵심 쟁점으로 떠오르고 있다.[서울=이진형 기자]정부가 도심 주택 공급 가뭄을 해결하기 위해 다주택자 등록임대사업자의...
2026-06-23 13:30:18 / 이진형기자
[하이엔드 시리즈①] 왜 강남 하이엔드 시장은 다시 움직이는가
서초 롯데칠성 개발 등 초대형 호재 앞둔 강남권 핵심 입지, 희소성 주목AI부동산경제신문 | 부동산[서울=이진형 기자] 한동안 숨고르기에 들어갔던 강남 하이엔드 주거 시장이 다시금 뜨겁게 들썩이고 있다. 연이은 부동산 가격 상승에 힘입어, 자산가들의 자금이 다시 강남권...
2026-06-23 11:31:16 / 이진형기자
금리 인상·대출 규제 이중 압박…주택시장 수요 구조가 바뀌고 있다
금리 인상과 대출 규제가 국내 주택시장의 수요 구조를 근본적으로 바꾸고 있다.최근 주택시장은 금융비용 증가와 대출 심사 강화가 동시에 진행되면서 매수 심리가 위축되는 모습을 보이고 있다.특히 가계부채 비중이 높은 국내 금융 환경에서는 금리 변화가 부동산 시장에 미치는 ...
2026-06-23 10:41:26 / 이준기자
[기대위 부동산칼럼]“3억 더 준다는데 왜 안 깨나” 반도체 돈 몰린 동탄, 계약파기 속출
출처 : ChatGPT“3억 더 준다는데 왜 안 깨나” 반도체 돈 몰린 동탄, 계약파기 속출삼성전자 성과급 대출 지원 호재에 집값 급등 배액배상 감수한 재매물 증가동탄역 일대 한 달 새 최대 5억원 상승 정부 규제 검토에도 투자 수요 유입반도체 산업 호재가 경기 화성 ...
2026-06-23 09:42:47 / 기대위기자
한국AI부동산포럼 김창수대표 서울 동대문구서 부동산전문가 대상 AI트렌드 노하우 전수
출처: 한국AI부동산신문AI 활용으로 부동산 중개 시장의 패러다임을 바꾸고 있는 한국AI부동산포럼이 현장 맞춤형 교육을 성황리에 마무리했다.한국AI부동산포럼 김창수 대표는 서울 동대문구에서 부동산 전문가 30여 명을 대상으로 AI 트렌드와 노하우를 공유하는 세미나를 2...
2026-06-22 18:09:38 / 유기춘기자
‘월세 300만 원’ 강북까지 점령… 서울 아파트 월세지수 통계 작성 이래 ‘사상 최고’ 폭등
전세 마르자…강북 '월세 300만원' 속출AI부동산경제신문 | 부동산노도강(노원·도봉·강북구) 지역에서 올해 7건의 월세 300만 원 이상 고가 거래가 무더기로 쏟아졌다. 사진은 지난달 전용 84㎡가 보증금 5,000만 원·월세 310만 원에 거래된 강북구 미아동 '한...
2026-06-22 15:30:24 / 이진형기자
반복 가능한 아름다움은 어떻게 산업이 되는가
[울산=정태석 기자] 울산대공원 장미원에서 방문객이 먼저 보는 것은 꽃이다. 색과 향, 계절의 밀도는 사람을 현장으로 불러낸다. 그러나 장미원이 매년 같은 기대를 만들기까지는 꽃 뒤에 있는 반복의 체계가 작동한다. 어느 해 우연히 예쁘게 핀 꽃만으로는 장소가 되기 어렵...
2026-06-22 15:25:53 / 정태석기자
서울은 다시 치솟고 지방은 더 깊어졌다…2026 부동산 시장, ‘두 개의 대한민국’이 현실이 되다
서울과 지방의 간극이 더욱 커졌다.2026년 상반기 국내 부동산 시장은 지역별 흐름이 극명하게 엇갈렸다.서울과 수도권은 공급 부족 우려와 신축 주택 선호 현상이 맞물리며 가격 회복세가 이어졌지만,지방 시장은 미분양 누적과 거래 위축으로 침체 국면에서 벗어나지 못했다.시...
2026-06-22 12:34:44 / 이준기자
서울 아파트 분양가 평당 6300만 원… ‘평당 1600만’ 역대급 공사비와 땅값 폭등이 밀어올린 신축 장벽
서울 아파트 분양가 평당 6355만 원 최고치... 공사비·대지비 폭등AI부동산경제신문 | 부동산여의도 광장 아파트.[서울=이진형 기자]서울 주택 시장의 신축 아파트 가격 상승 압박이 전방위로 거세지고 있다. 재건축 정비사업의 평당 공사비가 1,600만 원 선 턱밑까지...
2026-06-22 10:39:46 / 이진형기자
실거주 못 한 집도 비과세 길이 있다…상생임대주택, 계약 전 확인할 4가지
출처 : 젠스파이크(상생임대주택)요즘 임대인 상담을 하다 보면 빠지지 않고 나오는 질문이 있다.“소장님, 저는 이 집에 직접 산 적이 없는데 나중에 팔 때 비과세를 받을 수 있나요?”겉으로는 단순한 질문처럼 보인다. 그러나 실제로는 계약서 한 장으로 판단할 수 없는 문...
2026-06-21 18:18:27 / 심미선기자
[원땅내땅 재개발입주권 칼럼] 고양은평선 개통시 원당1구역,원당2구역 시장에 미칠 영향은?"
안녕하세요. 원땅내땅 김은정 공인중개사입니다.​사실 최근에는 "재개발이 될까요?"라는 질문보다"원당이 앞으로 어디까지 발전할 수 있을까요?"라는 질문이 더 많아졌습니다.그만큼 원당뉴타운 사업이 조금씩 현실로 다가오고 있다는 의미라고 생각합니다.​이제는 원당2구역 하나만...
2026-06-21 18:16:41 / 김은정기자
[헬리오홈톡 칼럼] 헬리오시티 월세·SH 행복주택 관심 급증… 2030 청년 임차인의 현실 점검법
청년주택 관련 이미지 (출저: 챗지피티 생성)2030 청년 임차인 사이에서 서울 송파구 헬리오시티 월세와 SH 행복주택에 대한 관심이 커지고 있다. 주거비 부담을 줄일 수 있다는 기대 때문이다. 그러나 행복주택은 일반 월세처럼 원하는 집을 골라 바로 계약하는 방식이 아...
2026-06-21 18:13:10 / 윤성현기자
[천당집사]천안·아산 AI 특화 시범도시 확정…충청권 미래도시 혁신 본격화
출처 : 천안시청천안·아산, 충청권 첫 AI 특화 시범도시 선정…6109억 투입해 대한민국 대표 K-AI 도시 도약국토부 공모 최종 선정…2026년부터 5년간 추진데이터 장벽 허물고 AI 기반 도시 운영 실현…재난·교통·에너지·돌봄 혁신 본격화충남 천안시와 아산시가 공...
2026-06-21 18:11:14 / 허선자기자
[토지분석 랜다이 칼럼] 이재명 정부 1년, 부동산과 토지시장은 어디로 가나?
대한민국의 미래 Chat GPT 생성이재명 정부 1년, 부동산과 토지시장은 어디로 가나?AI·반도체·국가경쟁력 시대, 대한민국 부동산의 새로운 방향이재명 대통령이 취임 1주년 기자회견을 통해 앞으로의 국정 운영 방향을 제시했다.이번 기자회견의 핵심은 단순한 경기 회복이...
2026-06-21 18:10:05 / 김채원기자
 기존 상가 반영 논의 필요성 제기… 분당 한솔4단지 특별정비계획안
분당 노후계획도시정비사업을 준비 중인 한솔마을 4단지, 특별정비예정구역 37구역 재건축 사업과 관련해 기존 상가의 향후 처리 방향을 두고 상가 소유주 측의 우려가 제기되고 있다. 상가 소유주 측은 현재 공유된 분당 한솔4단지 특별정비계획안에서 기존 상가의 존치, 이전, 재배치, 보상 또는 대토 방안이 명확히 확인되지 않는다며, 특별정비구역 지정 이전에 관련 논의가 충분히 이뤄져야 한다는 입장이다.공람용 계획안의 대상지 현황 자료에는 공동주택과 ...
2026-06-21 15:06:17 / 진성완기자
창업/부동산/재테크
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